부동산 서류 종류, 토지대장·건축물대장·등기부 역할

질문에서 서류로 연결하기

1. 토지대장

   토지의 지목·면적·등록 현황

2. 지적도

   필지의 모양·경계·인접 관계

3. 건축물대장

   건물 용도·구조·면적·변동

4. 등기사항증명서

   부동산 표시·소유권·담보 등 권리

5. 토지이용계획 열람

   용도지역·지구·구역과 행위제한

6. 토지이용계획확인서

   지정된 지역·지구 등의 공식 확인

7. 개별공시지가

   개별 토지의 ㎡당 공시가격

8. 공동주택 공시가격

   아파트·연립·다세대의 토지·건물 일괄가격

9. 개별주택가격

   단독·다가구주택의 공적 가격

10. 실거래가

    신고된 개별 매매·임대차 거래가격

11. 내 토지 찾기

    본인 명의 토지 등 자료 탐색

12. 조상땅찾기

    상속인의 사망자 토지소재지 탐색

13. 법인등기사항증명서

    법인 상호·본점·대표권 등 등기사항

14. 경계점좌표등록부

    등록된 경계점의 좌표

15. 경계복원측량

    등록 경계를 실제 땅에 표시

16. 일반건축물대장

    단독·다가구 등 건물의 등록 현황

17. 집합건축물대장

    집합건물의 표제부·전유부 등 현황

18. 집합건축물대장 표제부

    건물 단위의 공통 현황

19. 집합건축물대장 전유부

    개별 동·호의 전유부분 현황

20. 임야대장

    임야대장에 등록된 토지의 지목·면적

21. 임야도

    임야 등록 필지의 도면 정보

22. 부동산종합증명서

    여러 부동산 공부의 종합 정보

주소 하나로 확인하는 순서

토지의 지번을 확정한 다음 대장으로 지목·면적을, 지적도로 모양을 살핍니다. 건물이 있으면 건축물대장의 동·호와 용도·면적을 확인하고 등기사항증명서로 소유권과 제한사항을 읽습니다. 마지막으로 규제와 가격자료를 연결하면 각 자료가 무엇을 설명하는지 구분하기 쉽습니다.

이 상황에서 함께 확인할 자료

확인하려는 내용에 따라 다음 안내를 이어서 살펴보세요.