부동산 서류전세계약 서류 체크리스트, 등기·임대인·신고 확인
임대인의 권한, 호실의 등록 현황, 등기의 제한사항을 먼저 확인하세요.
이번 상황의 확인 순서
전세계약에서는 실제 계약하려는 공간이 등기·건축물대장의 어느 부분인지 먼저 확인합니다. 임대인 본인 또는 대리인의 권한을 확인하고 갑구와 을구를 모두 살핍니다. 가격자료와 체크리스트 완료율은 보증금 회수의 안전성을 보증하는 지표가 아닙니다.
확인한 항목을 체크하세요
체크 상태만 이 브라우저에 저장됩니다. 완료율은 서류 확인 진행률이며 계약 안전도 점수가 아닙니다.
장부를 맞춰 보는 방법
서류를 여러 장 준비하는 것보다 같은 부동산을 보고 있는지 확인하는 것이 먼저입니다. 각 문서의 소재지·지번·동·호를 맞추고, 면적이 다르면 전유부분·연면적·대지면적처럼 범위가 다른 항목인지 확인하세요. 발급시점이 다르거나 분할·합병·용도변경이 있었다면 변경 이력을 함께 살펴야 합니다.
체크할 때는 실제 내용을 확인한 항목만 완료로 표시합니다. 목록에 없는 추가 서류가 필요한 경우가 있고, 발급기관·제출기관의 요구에 따라 문서 범위가 달라집니다. 구체적인 권리의 효력이나 계약 가능 여부를 이 진행률로 판단하지 않습니다.
이 상황에서 함께 확인할 자료
확인하려는 내용에 따라 다음 안내를 이어서 살펴보세요.
전입세대확인서 발급 방법, 인터넷 가능 여부·준비서류
전입세대확인서는 소재지의 세대주·동거인 성명과 전입일자를 확인하는 자료입니다. 정부24 안내 기준 방문 신청이며, 신청자격과 증빙을 준비해야 합니다.
자세히 확인하기거래·임대차 신고확정일자 부여현황 발급·열람, 신청자격과 확인 항목
확정일자 부여현황은 확정일자를 받은 임대차 기록을 확인하는 자료입니다. 새로 확정일자를 받는 신청과 다르며, 신청인 자격에 따라 제공 범위가 달라집니다.
자세히 확인하기부동산 등기부등본신탁원부 발급·인터넷 열람 방법, 신탁등기 확인사항
신탁등기가 있는 부동산은 등기부등본과 신탁원부를 함께 확인해야 합니다. 인터넷등기소의 신탁원부 열람 신청과 제출용 발급을 구분해 준비하세요.
자세히 확인하기공식 출처·확인 기준
자료 확인일: 2026-10-03 · 아래 출처 바로가기 버튼으로 원문을 확인하세요. 현재 창에서 열리며 주소 복사도 이용할 수 있습니다. 본 사이트는 정부기관의 공식 발급 서비스가 아닙니다.
- 법제처 · 등기부의 구성과 계약 전 확인표제부·갑구·을구와 부동산 표시 확인https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?ccfNo=2&cciNo=1&cnpClsNo=1&csmSeq=629
- 정부24 · 건축물대장 등본(초본) 발급(열람)대장 종류, 인터넷 무료, 현황도는 세움터 이용https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=15000000098
- 한국부동산원 · 개별공시지가 개요㎡당 가격, 결정 주체, 기준일·조사대상https://www.realtyprice.kr/notice/gsindividual/view.htm
- 국토교통부 · 실거래가 공개안내공개대상과 자료 활용 유의사항https://rt.molit.go.kr/pt/info/info.do?mobileAt=
- 파주시 · 부동산 거래신고 안내매매·해제 신고기한과 신고의무자https://www.paju.go.kr/www/www_02/housing/housing_property/housing_property_08.jsp
자주 묻는 질문
체크한 상태는 어디에 저장되나요?
이 브라우저의 로컬 저장소에 상황별 완료 항목만 저장됩니다. 다른 기기에 자동 동기화되지 않으며 공유 버튼을 누르면 선택 항목을 담은 URL을 복사합니다.
모두 체크하면 안전한 계약인가요?
아닙니다. 진행률은 안내된 서류 항목을 확인했는지 나타낼 뿐입니다. 권리관계·현장·계약조건에 따른 추가 확인이 필요할 수 있습니다.